南岸区指定范围城中村改造项目片区开发社会合伙人招标公告

1.  招标条件

本招标项目南岸区指定范围城中村改造项目片区开发社会合伙人，项目业主为******有限公司，资金来源为企业自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2.  项目概况与招标范围         

2.1 建设地点：重庆市南岸区

2.2 项目概况与建设规模：

更新公司委托第三方中介代理机构公开招募“社会合伙人”，充分发挥社会单位在地产开发、项目投资、规划建设、招商引资、片区运营管理等领域的优势，对城中村指定片区范围，制订片区综合开发方案、招投标方案，开展投融资咨询服务，具体包括范围内策划规划、项目投资管理、产业和商业招商运营，并负责片区开发联动，确保合作区域的打******居品质。

为实现城中村片区项目开发建设达到既定经济平衡和社会发展目标，通过公开招募的“社会合伙人”的中标单位须承诺与招标人共同组建SPV公司，SPV公司注册资本金拟为500万元，由中标方控股（招标方持股比例不低于34%、不超过40%，以货币资金一次性实缴到位）。SPV公司的设立，在中标方取得中标通知、且招标方履行完毕必要审批程序后设立，其他具体事宜通过出资协议、公司章程等方式约定。

2.3 本次招标项目合同估算金额：350万元，估算金额按拟设SPV公司且配置必要经营管理人员（须确保常驻服务人员不低于项目需求）、必要办公和日常运转支出测算。

2.4 招标范围：包括但不限于南岸区指定范围城中村改造项目片区开发，具体范围需向招标人提供保密承诺书后索取相关资料。

2.5 服务期：不超过两年。

3.  投标人资格要求

3.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人须是在中华人民共和国境内注册、取得合法经营资格的单位或其他组织；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2  本次招标不接受联合体投标。

4.  招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025年02月06日（北京时间，下同）起在重庆市公共资源交易网（******）下载招标文件、澄清、修改、补充通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。

4.2 投标人可在重庆市公共资源交易网（******）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至2025年02月10日10时00分（北京时间）前。

4.3 招标人应于2025年02月12日17时30分（北京时间）前在重庆市公共资源交易网（******）发布澄清或修改。

5.  投标文件的递交

5.1  投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年02月27日11时00分，地点为重庆市公共资源交易中心开标区（具体请登陆重庆市公共资源交易网（******）查询或递交文件当日见交易中心大厅电子显示屏）。

5.2  逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.  发布公告的媒介

本次招标公告同时在重庆市公共资源交易网（******）上发布。

7.  联系方式

招 标 人：******有限公司  招标代理机构：******有限公司

地    址：重庆市南岸区行政中心B区三号楼       地    址：重庆市渝北区金开大道68号金开协信中心4栋405

联 系 人：罗老师                              联 系 人：罗老师                       

电    话：******                        电    话：******                

2025年02月06日

保密承诺书.docx

南岸区指定范围城中村改造项目片区开发社会合伙人【招标文件】（定稿）.docx